Residenz zu verkaufen, Budajenő

#215800239

Residenz zu verkaufen

2900 million Ft

Budajenő Templomvölgy villapark
Grundfläche:
1 320 m2
Anzahl der Räume:
12
Zustand:
Luxus
Konstruktionsmethode:
Backstein
Kann sofort verschoben werden
Kertkapcsolatos
Grüner Gürtel

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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Es gibt eine.
30 309 m2
Ausgezeichnet
Geothermische Kühlung und Heizung
Panorama
Möbliert
Landschaftlich
4
Luxus
A+
Teilweise barrierefrei
Eingeführt (230 - 400 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Zum Verkauf steht in Budajenő (Komitat Pest), in exklusiver Umgebung, eine außergewöhnliche, wunderschöne, ca. 1.320 m² große, vierstöckige Luxusresidenz auf einem vollständig eingezäunten, absolut privaten Grundstück von über 30.000 m².

Budajenő liegt im Zsámbéker Becken, nur 20 km von der Stadtgrenze Budapests entfernt.

Das Anwesen ist in jeder Hinsicht einzigartig – selbst im ungarischen Vergleich.
Es wurde mehrfach in den Medien präsentiert, zuletzt diente es als Drehort für die TV-Produktion „Nagy Ő“.

HAUPTDATEN

• Grundstücksfläche: 30.309 m²
• Zulässige Bebauung: 10 % (derzeit ca. 3,34 %)
• Baujahr: 1998, vollständige Renovierung 2021–2023

GEBÄUDE

• Hauptgebäude mit Aufzug, 4 Etagen
• Gesamtfläche: ca. 1.320–1.500 m²
• 11 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• + 45 m² Hausmeister-/Gästeapartment
• Insgesamt 20 WCs / Waschräume
• Großzügige Terrassen auf mehreren Ebenen

WELLNESS & SPORT

• 12 × 4 m Indoor-Schwimmbad
• 2 Whirlpools
• Sauna, Fitnessraum
• 18 × 36 m beleuchteter Kunstrasen-Tennis-/Multisportplatz
• Zweiter Kunstrasenplatz (Volleyball, Foot-Tennis, Badminton)

GARAGE & NEBENGEBÄUDE

• Garage mit insgesamt 10 Stellplätzen
• 4 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• 350 m² Weinkeller in industrieller Größe
• Stall / Trainingsbereich – geeignet zur Pferdehaltung

HAUSTECHNIK & TECHNOLOGIE

• Geothermisches Wärmepumpensystem (10 Brunnen, jeweils 110 m tief)
• Deckenheizung und -kühlung
• Gasheizung als Backup-System
• 20 kWh Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung
• Smart-Home-System
• Vollständige WLAN-Abdeckung

SICHERHEIT

• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• Leistungsstarke Außen- und Wegbeleuchtung
• Per Telefon steuerbares Torsystem
• Komplett eingezäuntes Grundstück

PARKÄHNLICHER GARTEN

• Automatisches Bewässerungssystem mit 9 Zonen
• Eigener Brunnen und 12 m³ Regenwasserzisterne
• Dekorative Beleuchtung, LED-Gartenelemente

ZUSAMMENFASSUNG

Die Immobilie zeichnet sich durch außergewöhnliche Komplexität und höchsten technischen Standard aus. Energieklasse: AA+.

Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung eignet sie sich hervorragend als luxuriöse Privatresidenz,
als Gesundheits- oder Wellnesszentrum sowie als langfristige Kapitalanlage.

Die Immobilie ist auch zur Miete verfügbar.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mietpreis: 15.500 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte eine der im Inserat angegebenen Mobilnummern (Vorwahl +36 20) an.

Wir behandeln alle unsere Kunden mit größter Diskretion.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Gárdonyi Péter
 

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