Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület

#215800161

Eladó Családi ház

180 millió Ft

Budapest, II. kerület Máriaremete , Dutka Ákos utca
Alapterület:
155 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
862 m2
Kondenzációs kazán
Panorámás
Részben bútorozott
Északkelet
Parkosított
3
Összkomfort
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Klasszikus stílus Máriaremetén

Kizárólag irodánk megbízásában!

 

Máriaremetén, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb városrészén eladó egy különleges építészeti megoldásokat rejtő, önálló családi ház.  

A ház 1990-ben épült, Klasszikus stílusú, "három szintes", garázzsal és teraszok felével számolva 155 nm-es, 5 szobás családi ház, 872 nm-es, hangulatos, parkosított, gondozott kerttel, település rész csendes mellékutcájában, iskolához, tömeg közlekedéshez közel.

A ház a kedvelt Dutka Ákos utcában található, a páros oldalon, „középtájt” épp a legmeredekebb részén, de maga telek felső fele sík, alsó fele enyhén lejtős, tálcás kialakítású. Éppen a terepviszony, a meredekség miatt lett ilyen kivételes ez a ház, és ezért van elvehetetlen, örökpanorámánk is.

Ismerjük a ház múltját, építtetőjét, régi tulajdonosát, aki az akkori korhoz képest is már a prémium minőségre törekedett.

Jelenlegi tulajdonosai megóvták ezt és folyamatosan karbantartották, a szükséges felújításokat megcsinálták, igény szerinti modernizálása aktuális lehet.

 

 

Helyiséglista:

Utcaszint

Bejárati terasz: 12m2

Előtér: 3.4m2

Szoba: 8.7m2

Konyha: 7m2

Étkező: 20m2

Fürdő: 4.4m2

Fürdő: 4.4m2

Wc: 1m2

Lépcsőtér: 3.6m2

Földszint

Szoba: 14.5m2

Nappali: 26m2

Terasz: 12m2

Emelet

Szoba: 8.7m2

Szoba: 19m2

Terasz: 14m2

 

Garázs: 12m2

Garázs: 18nm

Gépészet: 2m2

 

Az utcaszinten található a bejárat.

Előtér, egy szoba, konyha, a tágas étkező, két fürdő, egy wc, valamint a lépcső.

A szinteltolásnak köszönhetően „csak” fél emeletet kell fel - illetve le menni.

„Fent” egy nagyméretű szoba illetve egy kisebb, jelenleg dolgozószoba került kialakításra.

A félemelet közlekedőjéből lehet kimenni az emeleti teraszra, ami 14 nm, kellőképpen intim és gyönyörű panorámával rendelkezik.

A földszinten, ami kert és teraszkapcsolatos, a nappali és egy szoba található. A nappaliban egy csodaszép fatüzelésű kandalló teszi teljessé a hangulatot.

Az egész ház építészeti különlegessége: a terepviszonyok miatti (fél)szint eltolás.

Ennek köszönhetően, a ház közepén, amolyan árkád jellegűen, összeérnek a terek.

A ház kivételes atmoszférájú, elragadó varázsa tagadhatatlan.

A nappali, étkező, dolgozó tengely mentén egy légterűvé „válik” a ház.

A tetőn itt hatalmas bevilágító ablak található, nagyszerű hangulatot adva ennek a résznek. Leírhatatlan, nem találkoztunk még hasonlóval munkásságunk során.  

Az egész házra jellemző a világosság, sok az üvegfelület, a nap körbejárja az ingatlant.

A szobák burkolata laminált padló, a vizes helyiségeké kerámia járólap.

Az egyik fürdőben kád, a másikban tusoló található.

A gépészetet tekintve alapvetően a vadonatúj kondenzációs gázkazán adja a meleget (másodlagosan kandalló és/vagy klíma) a melegvizet pedig hőszivattyú állítja elő.

Hőleadás radiátorokon történik, de a szobákban és az étkezőben padlófűtés is van.

 

A ház földszintjén két különálló garázs található (12 m2 és 18 m2) és a gépészeti helyiség.  

A kert szépen gondozott, karbantartott, enyhén lejtős, ezáltal panorámás is.

Csodás bokrok, cserjék, virágok tarkítják.

A kert végében fatároló és szaletli található a nyári összejövetekhez.

 

Rezsije rendkívül kedvező a műanyag hőszigetelt nyílászáróknak is köszönhetően.

Gáz: 15.000ft/hó

Villany: 8000ft/hó

Víz, csat: 8000ft/2hó

Extrák: klíma, automata garázs kapu, elektromos redőny.

Az ingatlan kizárólagos megbízásunkban van, mutatása rugalmasan, előzetes egyeztetés után lehetséges. Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Hitelfelvétel esetén irodánk díjmentes segítséget nyújt, erre szakosodott partnerünknél.

 

 

Helyiség Méret (m2)
Terasz 12
Előszoba 3.4
Szoba 8.7
Konyha 7
Étkező 20
Lépcsőház 3.6
Fürdőszoba 4.4
WC 1
Fürdőszoba 4.4
Közlekedő 2
Nappali 26.5
Szoba 14.5
Terasz 9
Szoba 8.7
Szoba 19
Terasz 14
Garázs 18
Garázs 12

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése