Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület

#215800263

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

190 millió Ft

Alapterület:
111 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3. Emelet
Van
Kiváló
Részpanoráma
Részben bútorozott
Délkelet
8
Luxus
A++
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Gyönyörű 4 szobás saroklakás a Marina parton!

Csak nálunk!

 

Igényes, exkluzív 4 szobás, erkélyes lakás eladó a Marina parton.

XIII. ker.Marina parton, a DUNA TERASZ GRANDE lakópark 3. emeletén eladó 86 m2-es, nagy teraszos (50 m2), amerikai konyhás-étkezős + 3 szobás saroklakás.

A lakás gyakorlatilag új állapotú, prémium igényességű, Art Deco stílusú bútorozású, Bosch gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik . A lakás a legmodernebb, kiemelkedően energiahatékony, mobilapplikációról is vezérelhető hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, valamint okosotthon előkészítéssel rendelkezik.

Energetikai besorolás: A++

A lakás amerikai konyhás, konyhaszigetes nappalival és három szobával rendelkezik.

Minden szoba teraszkapcsolatos.

A hálóban, az előszobában és az egyik külön szobában stílusos és praktikus, magas minőséget képviselő beépített gardróbok, tárolószekrények, könyvespolc és íróasztal.

Két külön vizesblokk, az egyik zuhanyzóval, a másik fürdőkáddal + 1 külön WC.

A vizesblokkokban egyedi, mediterrán hangulatú burkolat.

A beépített világítással rendelkező teraszról kilátás nyílik a FOKA-öbölben található yacht-kikötőre, a Dunára és a budai hegyekre. A teraszon méretre készült tárolóbútor, lounge bútor, valamint teljes értékű étkezőasztal székekkel. A hálószoba, valamint a két külön szoba elektromos redőnyökkel felszerelve.Valamennyi terasz ajtón szúnyogháló.
 

A Duna Terasz Grande két, csak a lakók számára elérhető, kulcsos játszótérrel is rendelkezik, kiemelkedően jó a kisgyerekes, családos közösség.

Nyugodt, kulturált közeg, közvetlenül a lakás épülete mellett autóforgalom elől elzárt sétálóutca.

A lakás Budapest egyik legélhetőbb részén helyezkedik el: a 15-ös busz és a 3-as metró séta távolságra, üzletek, Duna Plaza bevásárlóközpont szintén. Igényesen karbantartott Duna-parti sétány, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, szabadtéri kondiparkok, bölcsőde, óvoda mind maximum 5 perc sétára a lakástól. Nyugodt, vízparti hangulat, 10 perc autózásra a belvárostól. A lakás közvetlen környezetében nemzetközi kerékpárút halad el, amelyen keresztül akár a belváros gyorsan megközelíthető, akár könnyen át lehet jutni a budai oldalra, a Római Partra. Budapest egyik legszebb zöldövezete, a Népsziget szintén sétatávra van és a Marina-Partról gyaloghídon megközelíthető.

A környék jelenleg nagyszabású önkormányzati fejlesztésen esik át, melynek keretében új utak, kiszélesített kerékpárút, körforgalmak épülnek, és nagyarányú zöldítésre is sor kerül. A Marina-Part Budapest egyik legnagyobb presztízsű lakóövezete, így a lakás akár befektetésnek is kiváló választás lehet.

 

HELYISÉGEK:

Előtér: 4,27 m2

Közlekedő: 5,97 m2
Amerikai konyhás nappali + étkező: 30,51 m2
Szoba: 11,79 m2

Szoba: 11,72 m2

Szoba: 10,52 m2
Fürdő: 3,67 m2

Fürdő: 5,31 m2
WC: 2,08 m2

Össz.: 85,84 m2

Terasz: 50,18 m2

 

A lakáshoz két, egymástól néhány lépésre lévő parkolóhely vásárolható az épület mélygarázsában, ezek közül az egyik elektromos töltő-előkészítéssel. Mindkettő közel van a liftekhez. Együttes áruk 16 M Ft.

Szintén vásárolható hozzá egy földszinti, 4 m2-es tároló, melynek ára 4M Ft.

Az egyedi beépített bútorok és a konyhabútor teljes gépesítéssel a vételár részét képezi.
A társasházban 24 órás recepciós portaszolgálat működik.
Közös költség: 68.540.- (mely tartalmazza fűtés, hűtés,víz díjakat)!

Ezen felül az átlag villany számla 14.000.- Ft.


Az ingatlan valóban gyönyörű, a képek a valóságot tükrözik, nem szerkesztettek.

Saroklakás lévén és a sok üvegfelületnek köszönhetően egész nap világos. A környező utcák meglehetősen szélesek, így a terasz kellőképpen szeparált. Közvetlen közelében a zajjal járó építkezések befejeződtek, a körforgalom és a hozzá tartozó út átadása várhatóan pár hónapon belül megtröténik.

Megtekintése rugalmasan, előzetes egyeztetés után lehetséges. 

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Helyiség Méret (m2)
Előtér 4.27
Közlekedő 5.97
Nappali 25.4
Konyha 5.11
Szoba 10.52
Szoba 11.72
Szoba 11.79
Fürdőszoba 3.67
Fürdőszoba 5.31
WC 2.08
Terasz 50.18

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése