Eladó Családi ház, Nagyoroszi

#215800166

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

100 millió Ft

Nagyoroszi
Alapterület:
210 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
3 582 m2
Újszerű
Vegyes tüzelés
Panorámás
Részben bútorozott
Parkosított
3
Összkomfort
Optikai
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Derítő

Nógrád megyei erdei ház

Kizárólag irodánk kínálatában!

 

Nógrád vármegyében a Börzsöny lábánál, Nagyorosziban eladó most épülő, jelenleg 80%-os készültségi szinten lévő, nettó 170m2-es 4 szobás ház. (bruttó 210m2+200m2 terasz)

Budapesttől mindössze 70km-re, alig 1 órás autóútra található Nagyoroszi település. 

A falu szélén, erdő peremén, a Duna-Ipoly nemzeti park követlen közelében található az ingatlan.

A telek mérete 3582 m2

A tulajdonos magának tervezte majd építtette az ingatlant, tudatosan átgondolva a természeti, környezeti és funkcionális adottságokat.

Az épület 3 szintes. Masszív beton alapon helyezkedik el. A földszint szerkezete 40cm-es zsalukő, monolit vasbeton födémmel, utána 40cm porotherm klímatégla. Az emeleten fagerendás födém van. A házat kívülről 10cm-es Andezit kővel burkolják. Ez a kőhasználat belül is megtalálható design elemként. 

A földszinten (80m2) található a garázs, műhely, gépészet, illetve a tömegkályha, és innen jutunk be az élettérbe, csak innen van bejárat az épületbe.

Az ablak nélküli helyiség tudatosan így készült, a vadak ellen is véd, a bejáratot páncélajtó biztosítja.

Az emeleti terasz alatt itt egy szintén 100m2-es (fedett) terasz található.

Az emeleten (80m2), a lakószinten található a nappali, konyha, fürdő+wc, illetve egy szoba.

A fürdő kivételével minden helyiség teraszkapcsolatos.

Ezen a szinten egy 100m2-es terasz van, kültéri kemencével és grill pulttal, csodálatos erdei örökpanorámával.

Az emeleten 2 szoba és egy hall (nappali) található, a hasznos területe 50m2.

Az épületben a burkolások befejezése a jó idő beállta után folytatódik, némi kartonmunka van még hátra illetve a külső kőborítás befejezése. Gáz a telekhatár közelében elérhető, csatorna nincs, a szennyvíz derítőbe távozik. Fűtését 1.5 tonnás tömegkályha, illetve a hozzá tervezett meleglevegő befúvásos rendszer biztosítja, a nyári hűvöset a klíma. Melegvizet villanybojler adja.

Helyiséglista:

Garázs, gépészet: 80 m2

Terasz (fedett) : 100 m2

Lépcsőház: 7.5 m2

Szoba: 24 m2

Nappali: 24 m2

Fürdő+Wc: 10 m2

Konyha: 10 m2

Terasz: 100 m2

Szoba: 14.8 m2

Hall: 20 m2

Szoba: 16.4m2

 

Az épület megtervezésekor fontos szempont volt, hogy harmonizáljon a környezetével, a kő és a fa domináljon, modern köntösbe rejtve. Az emeleti szinten meghagyták a fafödémet, a gyönyörű ácsmunka így érvényesül. A legfelső szinten lambéria mennyezetburkolás van, és keményfa parketta. A tetőtérben 20cm-es cellulitszigetelés került. A belső nyílászárók borovi fenyőből készültek, a kültériek modern szigetelt műanyag nyílászárók.

A terület vadhálóval körbekerített, ennek ellenére az őzek, szarvasok mindennapos látványt nyújtanak.

Abszolút csend van és nyugalom, a közelben nincs senki, közvetlen szomszéd nincs. 

Autóval minden fontos életvitelhez szükséges intézmény hamar elérhető, a faluban minden megtalálható.

 

Extra, hogy 10 perc sétára található a Drégelyvár vonatállomás, ahonnan kb. egy óra Budapest.

További extra az alig használt fűnyírótraktor és a saját vadles. :-)

Legjobb extra, hogy a tulajdonos esetleges igény szerint eladja Hummer H1 terepjáróját. :-)  :-)

 

Az terület besorolása végett kifüggesztés köteles, így birtokbavétele 3-6 hónap közé tehető.

Fontos megjegyezni, hogy az ár, a jelenlegi állapotot takarja. 

Tulajdoni lapja rendezett, tehermentes, a térképszelvény a valós helyzetet mutatja.

 

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, leginkább hétvégén.

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

 

Helyiség Méret (m2)
Garázs 80
Terasz 100
Szoba 24
Nappali 24
Konyha 10
Fürdőszoba + WC 10
Terasz 100
Szoba 14.8
Hall 20
Szoba 16.4

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése