Familienhaus zu verkaufen, Ordacsehi

#215800177

Familienhaus zu verkaufen

179 million Ft

Ordacsehi , Kossuth Lajos utca
Grundfläche:
320 m2
Anzahl der Räume:
7
Zustand:
Gut
Konstruktionsmethode:
Backstein
Kann sofort verschoben werden
Kertkapcsolatos
Grüner Gürtel

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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Es gibt keine.
11 339 m2
Ausgezeichnet
Konvektor
Gemischt
Teilmöbliert
Südwesten
2
Totaler Komfort
Nicht barrierefrei
Eingeführt (230 - 400 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Klärer

 Preissenkung! Einzigartiges Anwesen in Ordacsehi, nahe dem Balaton zu verkaufen!

Im Herzen des Komitats Somogy, nur 3,5 km vom Südufer des Balaton entfernt, in dem charmanten kleinen Dorf Ordacsehi im Bezirk Fonyód, steht dieses außergewöhnliche Anwesen mit fast 1,2 Hektar Grundfläche zum Verkauf.

Ordacsehi ist ein freundliches, ruhiges ungarisches Dorf mit rund 800 Einwohnern – perfekt für alle, die Ruhe, Weite und das echte Landleben suchen, aber trotzdem die Nähe zum Balaton genießen möchten.

 Hauptgebäude

Wohnfläche: 320 m²

Zimmer: 7

Baujahr: 2006

Stil: Mediterran

Zustand: gepflegt, gut erhalten

Anschlüsse: voll erschlossen (alle Versorgungsleitungen)

Das Haus ist hell und großzügig geschnitten, mit großen Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Die Kombination aus Holz- und Metallelementen sowie die warmen Terrakotta- und Gelbtöne verleihen ein echtes mediterranes Flair.
Die Raumhöhe von 3 Metern schafft zusätzlich ein offenes, luftiges Raumgefühl.

Die Tragwände bestehen aus 38 cm Porotherm-Ziegeln, die Decke ist aus Stahlbeton, das Dach ist gedämmt und mit Betondachziegeln gedeckt.
Beheizt wird das Haus mit Gas-Konvektoren und einem Kaminofen, Warmwasser über Elektroboiler.
Kanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.

 Nebengebäude

Lagergebäude / ausbaufähiges Haus: ca. 120 m²

Wirtschaftsgebäude: 63 m²

Überdachter Stellplatz: 20,7 m²

Keller: 50 m²

Terrassen insgesamt: über 60 m²

Das Lager kann bei Bedarf leicht zu einem Gästehaus oder zweiten Wohnhaus umgebaut werden.

 Grundstück und Möglichkeiten

Gesamtfläche: 11.339 m² (Innen- und Außenbereich zusammen)

Auf Wunsch kann zusätzlich angrenzendes Land von 9,2 Hektar erworben werden!

Auf der Erweiterungsfläche befinden sich:

1,9 ha mit 195 Walnussbäumen

0,57 ha mit Pappeln
Der restliche Teil ist Ackerland – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Das Grundstück bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, z. B.:
 Landwirtschaft,
 Reitanlage,
 Ferienpark,
 Lavendelfeld,
 Golfplatz,
 Freizeitpark,
oder sogar ein Bildungszentrum oder Ferienlager.

 Weitere Informationen

Das Gebäude ist stabil, trocken und technisch in sehr gutem Zustand

Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Keramikfliesen

Fenster: aus Borovkiefer mit Doppelverglasung

Besichtigung: nach vorheriger Vereinbarung, Schlüssel im Büro

Finanzierung: Kostenlose Unterstützung durch unseren erfahrenen Finanzierungspartner

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz, Ruhe und ein neues Leben auf dem Land suchen – und dabei die Nähe zum Balaton nicht missen möchten.
Ein einzigartiges Anwesen mit unbegrenztem Potenzial!

Raum Größe2 (m2)
Wohnzimmer 25.4
Zimmer 13
Küche 15.5
Esszimmer 19.2
Bad 5.1
Flur 36
Garage 21.6
Toilette 1.4
Bad 7.3
Flur 2.2
Speisekammer, Speisekammer, Speisekammer 2.4
Terrasse 15
Terrasse 8.6
Keller 50
Zimmer 16.5
Zimmer 18.8
Zimmer 14
Zimmer 12.6
Zimmer 24.5
Flur 26
Flur 2.3
Bad 5.1
Badezimmer + WC 5.2
Toilette 1.8
Terrasse 9
Terrasse 4.9
Terrasse 3.8
Terrasse 15

Gárdonyi Péter
 

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