Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
18 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Zöldövezeti

249.43

Eladó Téglalakás

Budapest, XII. kerület
Farkasvölgy
3
128 m2
1 603 m2

Moha utcai újépítés

ÁLOMSZÉP LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, csendes hegyvidéki környezetben, a tájvédelmi terület közelében helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.

A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padló és mennyezetfűtés.

A bruttó 128 m2-es lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- teraszok: 53nm,
- garázs 16nm.

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ezen egységek használata a későbbi lakók által meghatározott társasházi szabályzatban kerül rögzítésre.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padló és mennyezet fűtéssel.

 

Megtekintési időpontért, bővebb információért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

310.76

Eladó Téglalakás

Budapest, XII. kerület
Farkasvölgy
4
204 m2

Moha utcai újépítés

ÁLOMSZÉP LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A lenyűgöző panorámával rendelkező luxus élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, mégis ritka csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el!

A hirdetésben szereplő ár az alábbi egységeket foglalja magában:
- lakás nettó alapterület: 153 m2,
- kertkapcsolatos nagyméretű terasz: 35 m2,
- kert használat, társasházi alapító szerinti megosztással,
- garázs: 16nm,
- közös használatú társasházi egységek (pl. lépcsőház, felszíni beálló)
- wellness részleg (úszómedence, Finn szauna, masszázs kád) használat.

A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL EGYARÁNT ELÉRHETŐ A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, valamint az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az épülettel és a lakással kapcsolatos fotók, alaprajzok, kivitelezési tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padló és mennyezetfűtés.

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el.
Fontos megemlíteni, hogy a kertkapcsolatos ingatlan hálószobai gardrób válaszfalának átalakításával akár közvetlen, privát kapcsolatot lehet biztosítani a wellness részhez!

Extrák:
- belső medence és kiépített wellness rész,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- fűtött garázs (közvetlen lépcsőházi átjárással),
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!

 

Az ingatlan minden jelenleg aktuális kedvezményre jogosult, hitelfelvétel esetén együttműködő partnerünk igyenes segítséget nyújt.

További információért, megtekintési időpontért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Zöldövezeti

366.12

Eladó Téglalakás

Budapest, XII. kerület
Farkasvölgy
3
166 m2

Moha utcai újépítés

PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus duplex (BELSŐ KÉTSZINTES + SZINTENKÉNT 1-1 TERASZ) élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében a tájvédelmi terület mellett, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A lakóhelyet körül ölelő végtelen nyugalom és csend egyedülálló élményt biztosít!

A szűk lokácio pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.

A duplex lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 54 m2,
- Garázs: 16 m2,
- saját lépcsőház rész: 6 m2 (a fotók között szerepeltetett helyiség listában található felsorolás az irányadó))

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek a hirdetésben szereplő lakás alatti szinteken helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső wellness résszel (masszázs kád, Finn szauna), pihenő rész rendelkezik. Ezen egységek használatát a lakók általi megállapodást rögzítő szabályzat fogja tartalmazni.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!

 

Az ingatlanra minden jelenleg aktuális kedvezmény igénybe vehető, ha hitelre lenne szüksége, irodánk mindenben segítséget nyújt.

További információért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

900

Eladó Birtok

Tarcal

300 m2
27 500 m2

Borászat, Szőlőbirtok, Vendégházak, Lakásétterem, Pincék

Kivételes lehetőség !!!!!!

Eladó Borászat Tokaj-Hegyalján.

 

Eladásra kínálunk egy működő, jó nevű, sikeres, elismert borászatot Tarcalon.

Tarcal Borsod megyében található Tokaj-Hegyalján, Budapesttől 230km-re.

 

Az ajánlat része több épület, melyekben saját ház, vendégház, apartman, raktár, feldolgozó, hasznosító részleg, pincék, présház szerepelnek,(300m2) valamint jelenleg 2.5 ha termő, művelt szőlő. Opcionálisan további 4 ha megvásárolható, bérelhető.

A fő ingatlan, ahol a bor és pezsgőestek kerülnek megrendezésre a falu közepén a főúton található, lakásétteremként is funkcionál.

A kertből ami a templomok „lábánál van”, a templomtornyokra és a hegytetőn álló Áldó Krisztus szoborra kivételes, egyedi,  csodálatos látványt kapunk. Este, kivilágítva meg aztán abszolúte különleges.

A két templom közt megbúvó egykori káplán ház, egy múltszázadi épület, gyönyörűen korhűen lett felújítva.

Az egész terület kivételesen hangulatos.

 

Van ott valami elragadó, valami varázslatos, valami megmagyarázhatatlan…..

 

A szőlő és pezsgőgyártáshoz szükséges teljes technológia rendelkezésre áll.

A tulajdonosok részéről az ajánlat része a folyamatos részvétel, a következő években, szüretekben, hogy a kidolgozott, sikeres borkészítési tudást folyamatában átadják.

A hely bejáratott szálláshely visszajáró vendégekkel.

Az elmúlt években megannyi céges és privát rendezvény került lebonyolításra.

A borászat jónevű, rangos nemzetközi versenyeken évről-évre sorra nyeri a jobbnál jobb díjakat.

(Decanter platinum, gold, silver díjak, IWSC broze, MondeSelect gold, Berliner gold)

Jelenlegi kapacitás 10-15.000 palack/év.

 

Komoly érdeklődés esetén természetesen a teljes dokumentáció és pontos határszámok rendelkezésre állnak.

Tarcalon az idegenforgalom egyre jelentősebb az itt található Áldó Krisztus szobor miatt, illetve a szomszédos Tokaj valamint Bodrogkeresztúr is jelentős zarándokhely.

A szőlők a Szegiben, Tarcalon és Mádon találhatóak, a kakasok, a mandulás és a bakonyi dűlőkön.

A Brand név nem eladó!

 

További információ csak személyesen irodánkban, a 1138. Bp. Csele u 5, fsz 3-ban lehetséges.

Megtekintése csak komoly érdeklődés és személyes találkozó után lehetséges, előre egyeztett időpontban. Terepbejárás fél napot vesz igénybe.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

225

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület
Pesthidegkút-Ófalu
153 m2
400 m2

Hidegkúti újépítésű ikerházfél

Luxus élettér!

Az elmúlt évek egyik legkeresettebb zöldövezeti környezetében, Pesthidegkúton - tájvédelmi körzet közvetlen közelében elhelyezkedő örökpanorámás telken - kínálunk eladásra, egy jelenleg épülő ikerház két különálló lakását.

A nagyméretű telek és a rajta álló épület egy csendes utcában helyezkeik el.
A családi ház a benne lévő két külön álló lakásból eredően akár társasházi egységként is funkcionálhat.

A felső szinten elhelyezkedő 153 m2 nettó alapterületű lakás hatalmas panoráma ablakos, függönyfalas kivitelezéssel készült.

Az alső szinten lévő belső kétszintes 158 m2 nettó alapterületű lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Figyelem a két lakás az emeleti szinten akár egybe is nyitható!

Az építkezés jelenleg 50 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét.

A kivitelező 20 éves tapasztalatának, továbbá számtalan referenciájának (melyeket igény szerint szintén bármikor rendelkezésre bocsájtunk) köszönhetően garantált minőségi kivitelezést kínál. A vevő konkrét - adásvétel - elköteleződésétől számítva a kivitelező 4 hónapra vállalja a befejezést, illetve az ingatlan kulcsrakész átadását!

Az épület elhelyezkedése K-DNy-i tájolású, íly módon
a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek!

Figyelem, a készültség jelenlegi szintjén  a kivitelező nyitott az Ön egyedi igényének, illetve elképzlésének megfelelő belső kialakításokra, sőt akár egy közös befejezésre is!

A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, egyben padló és mennyezet hűtéssel kerül beépítésre.

Egyéb extrák:

- elektromos alumínium redőny,
- elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk,
- riasztó rendszer kiépítés,
- hűtő-fűtő klíma,
- fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók,
- fényezet egyedi beltéri nyílászárók,
- üvegkorlát,
- kiépített kaputelefon.

Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök!

Az ingatlanra a jelenleg elérhető támogatások igénybe vehetők. Ehhez, illetve esetleges hitelfelvételhez irodánk díjmentes segítséget nyújt. 

További információért, időpontegyeztetésért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

199.9

Eladó Családi ház

Budapest, II. kerület
Pesthidegkút-Ófalu
5
158 m2
400 m2

Hidegkúti újépítésű ikerházfél

Luxus élettér!

Az elmúlt évek egyik legkeresettebb zöldövezeti környezetében, Pesthidegkúton - tájvédelmi körzet közvetlen közelében elhelyezkedő örökpanorámás telken - kínálunk eladásra, egy jelenleg épülő ikerház két különálló lakását.

A nagyméretű telek és a rajta álló épület egy csendes utcában helyezkeik el.
A családi ház a benne lévő két külön álló lakásból eredően akár társasházi egységként is funkcionálhat.

A felső szinten elhelyezkedő 153 m2 nettó alapterületű lakás hatalmas panoráma ablakos, függönyfalas kivitelezéssel készült.

Az alső szinten lévő belső kétszintes 158 m2 nettó alapterületű lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Figyelem a két lakás az emeleti szinten akár egybe is nyitható!

Az építkezés jelenleg 50 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét.

A kivitelező 20 éves tapasztalatának, továbbá számtalan referenciájának (melyeket igény szerint szintén bármikor rendelkezésre bocsájtunk) köszönhetően garantált minőségi kivitelezést kínál. A vevő konkrét - adásvétel - elköteleződésétől számítva a kivitelező 4 hónapra vállalja a befejezést, illetve az ingatlan kulcsrakész átadását!

Az épület elhelyezkedése K-DNy-i tájolású, íly módon
a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek!

Figyelem, a készültség jelenlegi szintjén (maximum június végéig) a kivitelező nyitott az Ön egyedi igényének, illetve elképzlésének megfelelő belső kialakításokra, sőt akár egy közös befejezésre is!

A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, egyben padló és mennyezet hűtéssel kerül beépítésre.

Egyéb extrák:

- elektromos alumínium redőny,
- elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk,
- riasztó rendszer kiépítés,
- hűtő-fűtő klíma,
- fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók,
- fényezet egyedi beltéri nyílászárók,
- üvegkorlát,
- kiépített kaputelefon.

Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök! 

Megtekintési időpontért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. Hitelfelvétel esetén irodánk teljeskörű segítséget nyújt.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

130

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület
Lipótmező
3
98 m2
2

Nagyszerű lakás a Lipótmezőn

Kizárólag irodánk megbízásában!

 

Eladó Budapest második kerületében, Lipótmezőn, Hűvösvölgyi úti kedvelt lakóparkban egy 98 nm-es,(tulajdoni lap szerint 96nm) 3 szobás erkélyes, loggiás lakás.

A ház az 1970-es években épült, 3 emeletes 12 lakásos téglaépület. Emeletenként 3 lakás lett kialakítva, ennek köszönhetően nincs oldalsó szomszéd. A lakóparkban 3 épület található. Az eladó ingatlan a középső, B épületben van, ami a főúthoz képest "beljebb” helyezkedik el, ezért a közlekedés hangja "kevésbé" hallható!

A kert szépen gondozott, fás-bokros-virágos terület, közösségi résszel, padokkal, játszótérrel, és óvópincével!

A lakás 2. emeleten találhatóLift nincs, de a szinteltolásnak köszönhetően könnyed a feljutás.

A déli tájolásnak köszönhetően különösen világos. A konyha és étkezőablakból az Apáthy sziklára van panoráma, a terasz és a loggia a csendes, zöld, belső udvarra néz.

 

Elrendezés:

Konyha: 9nm

Étkező: 9nm

Előszoba:4nm

Wc:1,5nm

Nappali+ loggia:29nm+6nm

Szoba:11nm

Szoba:11nm

Fürdőszoba:4,1nm

Közlekedő:12,8nm

Előtér: 3,8nm

Terasz:13nm

Összesen: 98m2.

Belmagasság:2.7m

 

A lakás korának megfelelő állapotban van, de alapvetően felújítandó.

Az összes nyílászáró cserélve lett az elmúlt egy évben, ennek költsége 2,5M Ft felett volt.

A két hálószobai ablakon redőny van.

A szobák burkolata padlószőnyeg, a vizes helyiségeké kerámia járólap.

Fűtése saját gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással.

Hideg-melegvíz házközponti, árát a közös költség tartalmazza.

Tágas, rendkívül világos, jó elosztású, remek lokációjú. 

Építéséből, kialakításából adódóan könnyen variálható, akár 3 hálószobásra bővíthető.

A társasház és környezete rendezett, kifejezetten jó, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, anyagi helyzete rendben van, közös képviselet jól működik, a közösség megtakarítással rendelkezik, hamarosan külső szigetelés és szinezés lesz napirenden.

A lakáshoz tartozik: egy saját tároló (5m2), egy gépkocsi beálló hely az udvarban, amely a vételár részét képezi, ennek értéke 4-5 M Ft!

A lakás elrendezése és mérete különlegességnek számít a hasonló típusú lakásokhoz képest.

Ritka a kerületben az ehhez hasonló lakás.

Kulcs az irodában, megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges. Kérem időpontért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

69

Eladó Családi ház

Velence

4
100 m2
2 633 m2

Velence

Kizárólag irodánk megbízásában!

 

Eladó Velencén Családi házas részen, gyalogosan 10 percre a vonattól/tótól, 2633m2-es telken (egy hrsz)1980-as években épült 100 m2-es 3 szobás családi ház. A régi vegyesfalazatú „kockára” 1998 -ban építették az emeleti szintet és bővítették (engedéllyel) a mostani állapotra.

A ház műszakilag, statikailag, esztétikailag jó állapotban van, igény szerint modernizálásra szorul.

 

Elrendezés

Földszint:

Szoba 20m2

Konyha-étkező: 16m2

Előszoba: 6m2

Fürdő+Wc: 4.5m2

Emelet:

Lépcsőház: 6.5m2

Szoba: 9m2

Szoba: 25.6m2

Fürdőszoba+Wc: 3,6m2

Erkély: 9.7m2

Erkély: 10.9m2

Összesen: 100m2

 

A házba a kert felől jutunk be, ahol az előszobába érkezünk. Onnan a fürdőbe, a szobába és a konyha-étkezőbe juthatunk. Az eredeti kisház vályogfalait meghagyták, ami gyakorlatilag a mostani nappali.

A vályogfal rész száraz, tiszta, jó állapotú, és nem kell klíma…..

A többi földszinti rész már a „bővítés és ráépítésnél” lett kialakítva, ami rendes téglából készült.

A régi veranda beépítéséből lett a konyha-étkező, ami ezáltal „sokablakos”, világos és nagyon hangulatos.

Megemelték a falmagasságot, beépítették a verandát és kapott új, rendes betongerendás födémet is.

Az összes nyílászáró cserélve lett, és részben van dryvit szigetelés is.

Az emeleten fürdőszoba és további 2 szoba található. A szobákhoz külön erkély tartozik, melyből az egyik az utcára, a másik a kertre néz.  A ház hangulata, elosztása jó, a szobák világosak, megfelelő méretűek, a 2 fürdőszoba és 2 Wc pedig kifejezetten szerencsés. A burkolatok, bútorok, a lambéria egy régi kor világát tükrözi, de mégis szerethető az egész úgy ahogy van.

A vizes helyiségek burkolata kerámia, a szobáké linóleum.

Fűtése gáz konvektorral történik, a melegvizet bojler szolgáltatja.

 

A telek hatalmas, több termő gyümölcsfa, diófa és hangulatos szőlőtőke sor is található rajta.

A kertben 15m2 borospince van, továbbá található egyéb melléképület, tároló, és régi állattartó kennel is.  

Igény szerint a 2633m2 terület, ami 3 teleknek felel meg, telekmegosztással, szolgalmi joggal felosztható.

 

Hitelfelvétel esetén minősített partnerünk ingyenes segítséget nyújt.

 

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

148.28

Eladó Téglalakás

Budapest, XIV. kerület

3
107 m2
5

Cserei utca új építés V/3

Eladó Zuglóban, a Puskás aréna közelében, csendes mellékutcában, modern 20 lakásos társasházban, új építésű 107 nm-es, 3  szobás, 5. emeleti, erkélyes, teraszos lakás.

Az épület befejezése megtörtént, a használatba vételi engedély megvan.

 

Elrendezés:

előszoba: 11,03m2

fürdőszoba: 5,93m2

háztartási: 3,2m2

konyha,étkező: 9,56m2

közlekedő:7,45m2

nappali: 22,43m2

szoba: 13,19m2

szoba:18,66m2

összesen: 91,45m2

plusz

erkély:2,84m2

terasz: 28,38m2

Bruttó: 107m2

 

Belmagasság: 2,7m

A lakás burkolata fa parketta, a vizes helységeké kerámia járólap.

Az ingatlanban nincs konyhabútor, a kivitelező igény szerint beépíti.

A nyílászárók korszerű, fehér, műanyag szerkezetek, 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági ajtó.

A fűtés és használati melegvíz:  gázkazán és hőszivattyú biztosítja, nyáron a hűtés egyedi split klímával biztosítható. Elszámolása egyedi mérők alapján történik.

A gépkocsi parkoltatás: 8db parkoló gép biztosítja, összesen 17 db gépkocsi tárolására, kerékpár a közös tárolóban elhelyezhető.

A gépkocsi parkoló (liftes) megvásárlása nem kötelező, vásárlás esetén az ára 4.000.000 Ft (azaz Négymillió Ft.

Az eladó a használatbavételt követően a Projektet társasházzá alakította, ahol az egyes lakások saját tulajdonként, a közös területek, valamint a garázsok társasházi közös tulajdonként szerepelnek.

Ennek vonatkozásában a lakásoknál a tulajdonjog, a gépkocsibeállók vonatkozásában pedig a kizárólagos használat joga kerül átruházásra adás-vételi szerződés keretében.

A kivitelező jó nevű, régóta a piacon lévő, sok referenciával rendelkező cég.

A projektben a még szabadon álló lakások 67nm-től egészen a 117 nm-ig megtalálhatók. 

Jelenleg még 3 db lakás szabadon megvásárolható, 2, 3 és 4 szobás lakások.

Minden jelenleg elérhető támogatásnak megfelel az ingatlan!

Hitelközpontunk ingyenes segítséget nyújt!

 

További részletekért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges.

 

Azonosító: 05/03

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

295

Eladó Üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület

6
330 m2

Eladó fodrász szalon! Megnyírtuk az árát!

Eladó Budapest VI.-kerületében, Bajcsy Zsilinszky úton egy utcai bejárattal, összesen 10 méter üvegkirakattal rendelkező, összesen 230 nm-es (+100 nm pince) belső kétszintes üzlethelyiség tulajdonjoga.

A ház a századfordulón épült, az említett utca Nyugati tér felöli részén található.
Az üzlethelyiséget legutóbb pár éve műszakilag és esztétikailag felújították.
Utolsó funkcióját tekintve szépségszalonnak használták, ennek teljes berendezése a vételár részét képezi, beleértve a 2 db szoláriumot is.

Az üzlethelyiség 2x115 nm területű. Az emeleti részen jelenleg külön szobák lettek kialakítva, de a kartonfalak miatt könnyen, gyorsan elbontható és igény szerint alakítható. A falak kivételével, fent is cca 100 nm egybefüggő helyiség alakítható ki.

A földszinti helyiség alatt található egy raktár/pincehelyiség, mely további 100 nm. Jelenleg az udvar felőli lépcsőházból megközelíthető, de akár ez változtatható, így már több mint 300 nm az elérhető terület.

Az ingatlan önálló használatú gépészettel, víz, gáz és elektromos mérőkkel/almérőkkel rendelkezik.
A helyiségben az üzlettérből felszerelt teakonyha, vizes blokk, került leválasztásra.

Melegkonyhás engedéllyel jelenleg nem rendelkezik, de kérhető.
Befektetési oldalról nézve, a hasonló méretű ingatlanok a környéken kb. 1.5 M Ft+ rezsiért vannak kiadva.
Közös költség: 175.000Ft
Kulcs az irodában, megtekintése rugalmasan lehetséges a hét bármely napján.
Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

215

Eladó Családi ház

Budapest, II. kerület
Budaliget
8
263 m2
720 m2

Budaligeten önálló családi ház eladó áron alul! T15

Kizárólagos megbízás!

Eladó Budapest 2/a kerületének Budaliget városrészén egy igazán jó állapotú, 1993/94-ben épült, modern stílusú,  2 szintes, nettó 263 nm-es, 8 szobás (4 hálószobás) családi ház, 720 nm-es, hangulatos, parkosított kerttel, település rész csendes „vezér neves” mellékutcájában , sík telken.(tömeg közlekedéshez, Remetei Bazilikához, Francia iskolához közel)

-A földszinten található a tekintélyes méretű (57m2) amerikai konyhás-étkezős nappali (amelyből az étkező teraszkapcsolatos), kamra, wc, fürdőszoba, közlekedő és  egy szoba.
-Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób helyiség és nappali kapott helyet, ami erkély kapcsolatos.
A szobák burkolata fa parketta, a konyha valamint étkező és a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A ház teljesen alápincézett ( 108nm). A pinceszint félszuterén, száraz és világos.
-A pince szinten öt helyiség található. Garázs 1 autó számára, hobbyszoba, "kondi szoba", gépészet, mosókonyha,wc.

A telken,további 2 gépkocsi számára felszíni fedett gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

Pince/garázs szint: 108nm
Földszint: 92nm
Emelet: 92nm
Teraszok, erkélyek: 50nm.
Terület bruttó: 342m2
Terület nettó: 263m2
Fekvés: DNY

A ház a kilencvenes években az akkori csúcsminőségben épült, ez látszik a jelenlegi állapotán is.  A minőségi burkolatok, Vaillant gépészet, Hoffstadter nyílászárók, a famunkák, a hibátlan parketta, a gyönyörű kandalló a mai napig otthonos, igényes benyomást kelt.

Esetlegesen a mai kor elvárásai szerint (igény szerint) felújítandó,modernizálható, de  alapvetően költözhető állapotban van. Elhelyezkedése, mérete, adottságai, állapota, hangulata, elrendezése miatt érdemes foglalkozni vele.

Az utcafronti fa kerítés mindenképpen cserére szorul.
A kertben öntözőrendszer van telepítve és saját fúrt kút is található.

Az ár fix!! Kérem ezt különösen vegyék figyelembe, hivatalos értékbecslés készült.

Extrák : riasztó, szekcionált garázs kapu, öntöző rendszer, saját fúrt kút, vegyestüzelésű kazán, kandalló.
Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kulcs az irodában. Kérem időpontért és további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Áron alul
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

150

Eladó Ikerház

Budapest, II. kerület
Máriaremete
6
270 m2
690 m2

Máriaremetei Ikerházfél

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Budapest 2/A kerületében Máriaremetén a  Dutka Ákos utcában egy panorámás, műszakilag és esztétikailag modernizálásra szoruló, de alapvetően jó állapotú 1990-es évek végén épült, klasszikus stílusú,  4 szintes, 270 nm-es, 6 szobás családi ikerház-fél, 680 nm-es leválasztott kerttel, osztatlan közös tulajdonú telken, (használati megállapodással) településrész csendes mellékutcájában, (iskolához, óvodához, tömeg közlekedéshez közel). 

A ház anno a többgyermekes tulajdonos elképzelései alapján készült, remek funkcionalitással, gondolva az élhetőségre. A  tetőtéri hálószobák viszonylag kisebbek, az életterek  viszont  nagyon tágasak. A ház kellőképpen világos, hangulatos, szerethető.

A földszinten található egy előszoba, szoba, fürdő, gépészeti helyiség. Gyakorlatilag egy külön apartman, akár konyha, akár dolgozó is kialakítható.  

Az első emeleten  tágas konyha, étkező, fürdőszoba, kamra és egy 45nm-es kandallós nappali, valamint egy terasz található.

A második emeleten találunk két nagy szobát és fürdőszobát.  

A tetőtérben, a legfelső emeleten szintén 2 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

A szobák burkolata: márvány és fa parketta, a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A ház nem alápincézett, de az utcaszinten van egy 42nm-es, 2-3 állásos garázs.

A telek meredek, több tálcás kialakítású. A garázs épület tetején, az első tálcán  van egy 45nm es előkert.

A második tálcán, a  hátsókertben bokrok, virágok, buja, dús növényzet található.

A harmadik, legfelső tálcán van egy medence beton alap, kb 1.5m mély, (tökéletesen alkalmas jacuzzi telepítésre) és egy sík, kb 80m2-es intim kertterület, csodálatos, elvehetetlen panorámával.

Extrák : riasztó, automata garázs kapu, panoráma

Mutatása rugalmasan történhet, előzetes egyeztetés szükséges. Kérjük valamelyik 20-as mobilszámon érdeklődjön. 

 

Jó közlekedéssel

92.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Újlipótváros
3
81 m2
3

Pannónia utca

Kizárólag irodánk megbízásában!

Eladó Bp.XIII. kerület, Újlipótvárosban, Vígszínházhoz/körúthoz közel, egy igazán jó elosztású, kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 2022-ben részben felújított, belső udvarra és utcára is néző, 81 nm-es loggiás, 3 szobás, harmadik emeleti lakás.
A ház 1963-ban épült, rendezett, gondozott, 32 lakásos tégla épület.
Az épület műszakilag és esztétikailag felújított, lépcsőház tiszta.
Legutóbb a tető teljes felújitása is megtörtént.

Elrendezés,helyiséglista:

Nappali: 22nm
Szoba: 9 nm
Szoba: 13 nm
Wc: 1 nm
Kamra: 1 nm
Fürdő: 3.3 nm
Konyha: 7 nm
Elöszoba: 5.8 nm
Közlekedő: 2.6 nm
Tároló: 5.2 nm
Étkező: 7.3 nm
Loggia : 4.7 nm

A konyhabútorok és a konyhagépek a vételár részét képezik.
A szobák burkolata fa parketta, a vizes helyiségeké kerámia járólap.
Fűtése: távhő egyedi mérővel, és hűtő-fűtő klíma.
Melegvízet 100 literes boyler (5 éves) adja.

Belmagasság: 2.6 méter

A lakásban a tulajdonosok 2022-ben új, 6 ponton záródó acél biztonsági ajtót rakattak be, valamint ekkor készült el az új duplaszárnyú borovi fenyő teraszajtó, valamint az új konyha is, a teljes festés, azon kívül a fürdőszoba mosdó + csaptelep, a kád üvegfal, illetve a wc és kézmosó is cseréje is megtörtént. 

A felújítások költsége meghaladta az 5M Ft-ot.

Igény szerint a fürdőszoba burkolatait lehet cserélni, és a 2 hálószoba ablakait.
A nyílászárókon redőny és szúnyogháló is van. 

A belső udvar tökéletesen alkalmas pihenésre és hűsölésre.
Infrastuktúrája remek, minden életvitelhez fontos intézmény, bolt, üzlet, a közelben.

A loggián egy saját zárt tároló található, és a lakáshoz tartozik egy pince rekesz is.

Közös költség: 26500 Ft/hó (benne korlátlan víz fogyasztás).
Távfűtés: 10.000 Ft/hó átalány (egyedi mérő)
Gáz: 4000 Ft/ 3hó!

A lakás igazán napfényes, köszönhetően annak, hogy a szemközti épülettől távolabb helyezkedik el, mint az utcában általában a többi épület.

Megtekintése rugalmasan lehetséges,hétköznapokon 15 óra után. Időpontért, bővebb információért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése