Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
29 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

110

Eladó Ikerház

Budapest, II. kerület
Széphalom
3
135 m2
340 m2

Széphalmon felújítandó ikerházfél

Csak nálunk!

Eladó családi ház II/A. kerületben a Muhar utcában. 1975 környékén épült, tégla építési mód szerint Ikerházként, ennek megfelelően az értékesíteni kívánt házrész méretei a következők:

Bruttó 135 nm, amiben a teraszok és a garázs fele lett beleszámítva, a tiszta lakóterület 100 nm.

Belső 2 szintes, az alábbi elrendezéssel:

Telek terület: Tulajdonlap szerint 679 nm a teljes terület, a házrészhez tartozó: 339,5 nm

Földszint:

Nappali 28,5 nm

Konyha: 12 nm

Előszoba: 4 nm

Wc: 3 nm

Kamra: 1,5 nm

Terasz: 16 nm

Garázs: 39 nm

 

Emelet:

Szoba: 10,5 nm

Szoba: 10,8 nm

Fürdőszoba + wc: 7,8 nm

Közlekedő: 7,5 nm

Tároló: Bruttó 8 nm, Nettó 2 nm

Terasz: 13 nm

Összesen: Bruttó 135 nm, Nettó 100 nm

 

Fűtés: Gáz cirkó

Nyílászárók 10 éve lettek kicserélve hőszigetelt műanyagra.

Belmagasság: 2,7m

Az ingatlan felújításra szorul, a tetőszerkezet és héjazat ugyan javítva lett, de alapvetően felújítást igényel, amiben a szomszéd partner lehet. Társasházasítás folyamatban van.

Buszmegálló 50 m-re található, Hűvösvölgybe a közlekedés egyszerűen megoldható, nagyjából 8 perc a menetidő.

A környéken minden bevásárlási lehetőség adott, óvoda, iskola a közelben.

Energetikai besorolás: H

Ez a méret ezzel az elrendezéssel ritkaságnak számít Hidegkúton, hasonló méretű ingatlanok sokkal drágábban találhatók, ha egyáltalán elérhetőek. Az emberi mérete, a külön garázs és a csendes utca az, ami miatt érdemes megtekinteni, kifejezetten előnyös áron!

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. További megbízásainkat anytimeingatlan magyar weboldalon találja meg.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik.

 

 

 

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

55

Eladó Téglalakás

Budapest, VIII. kerület
Józsefváros – Palotanegyed
1
42 m2
Földszint

Palotanegyedben, és mégis zöld kertre néző csendes lakás!

Kizárólag irodánk kínálatában!

3%-os Otthon Start Programnak megfelel!

Eladó Bp. VIII.-kerületében, Palotanegyed városrészben, 1965 környékén épült, József kőrúti, földszinti, 42 nm-es, belső zöld kertre néző, 1 szoba + hálófülkés csendes téglalakás!

Elrendezése:

Közlekedő: 6,4 m2
Wc: 1 m2
Fürdőszoba: 3,6 m2
Nappali: 17,5 m2
Hálófülke: 7 m2
Konyha: 7,3 m2
Kamra:1,2 m2
Összesen: 44 m2 (tulajdoni lapon 42 m2)

Az ár nem tartalmazza a bútorokat, de megegyezés kérdése.
Közös költség: 11.700.- Ft
Rezsiköltség: kb. 15.000.- Ft

Minden külső nyílászáró műanyag, tripla üvegezésű, hő és hangszigetelt.
Mivel a lakás belső zöld kertre néz, semmiféle forgalmi zaj nem hallatszódik be, igazi kertvárosi hangulatú!
Bejárati ajtó hangszigetelt biztonsági ajtó.
Fűtés: gázkonvektor
Energetikai besorolása: E
Belmagasság: 2,7 m
A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik.

Ez a lakás tökéletes induló lehetőség a fiataloknak, leendő egyetemistáknak, hiszen mindig jobb egy saját lakásban lakni, mint albérletben!A lakás fiatalos, igazán jó elosztású, minden helyiség normális méretű, van elegendő hely a bútoroknak, beépített szekrénynek.

Közelben rengeteg Főiskola, Egyetem található, a közlekedés szempontjából, és szórakozási szempontból is ideális.
Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. További megbízásainkat anytimeingatlan magyar weboldalon találja meg.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

240

Eladó Családi ház

Nagykovácsi
Cseresznyés
5
305 m2
790 m2

Nagykovácsiban egyedi hangulatú panorámás családi ház eladó

Eladó a kedvelt Pest Megyei Nagykovácsiban, Budapest határában, 2012-ben épült magával ragadó, egyedi organikus stílusú, örökpanorámás bruttó 305 m2-es, 5 szobás családi ház 783 m²-es telken.

Cseresznyés városrészen a domboldal legfelső utcájában, erdő ölelésében található az ingatlan, prémium lakóházak szomszédságában.
A ház déli tájolásának és a sok üvegfelületnek köszönhetően rendkívül világos, terei harmonikusak, kialakításánál a kényelmes, jól használható élettér és a panoráma maximális kihasználása volt a fő szempont. Sikerült! :-)

A ház nettó területe: 232 m2

(a pince és terasz felével, valamint az emeleti 1.9 m alatti területtel redukálva)

Elrendezés:

Földszint

Előtér: 6.17 m2

lépcsőház: 4.72

Nappali: 48.77 m2

Konyha-étkező: 28.28 m2

Kamra: 2.56 m2

Fürdőszoba + Wc: 4.21 m2

Szoba: 9.46 m2

Terasz: 22.92 m2


Emelet:

Galéria: 24.06 m2

Szoba: 12.93 m2 (9.80m2)

Szoba: 12.70 m2 (11.12m2)

Szoba: 16.81 m2 (14.27m2)

Fürdő: 10.51 m2 (8.55 m2)

Wc: 2.81 m2

Lépcsőház: 8.06 m2

Pinceszint: 99.46 m2
Lépcsőház: 4.33 m2

 

A kilátás a ház minden helyiségből valóban lenyűgöző.
Pinceszint, ami gyakorlatilag kertkapcsolatos, jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint akár egy külön apartmanlakás is kialakítható.
Az ingatlan utcafronti részén automata kapuval ellátott, jelenleg még fedetlen gépkocsibeálló biztosított két autó számára.
A hátsókert teljesen intim.

Műszaki tartalom:

Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros és padlóradiátoros hőleadással.

Nappaliban nagyméretű kandalló található.

Melegvízre Solar rendszer segít rá, tárolása 300 literes puffertartályban.

Külső tartófalak 38-as Porotherm téglából épültek, 16cm dryvit hőszigeteléssel ellátva.

Födém: monolit vasbeton.

Tetőhéjazat Bramac tetőcserép.

Minden nyílászáró fa, az ablakokban és a teraszajtóban 3 rétegű üvegezés.

Kertben 10m3-es esővízgyűjtő ciszterna van, abból locsolórendszerrel locsolás megoldott.

Áramkapacitás: 3x16A

Az épület jó műszaki és szerkezeti állapotú, a homlokzati és kerítés faszerkezetek már festésre szorulnak.

A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik.

Energetikai besorolása: C

Rezsi:

Gáz: 30.000 ft/hó

Villany: 25.000 ft/hó

Víz+csatorna: 25.000 ft/hó


Főbb extrák:

- riasztórendszer
- kamerarendszer-locsolórendszer, esőciszterna
- kódos beléptetés
- Solar (a melegvíz igény kb. 75%-át biztosítja)
- kandalló
- AEG konyhai gépek
-légkondicionáló

Tulajdoni lapja rendezett, per és tehermentes

Megtekintési időpontért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Bemutatása rugalmasan lehetséges.

Birtokbavétel a teljes kifizetést követően 3 hónapon belül lehetséges.

Hitelfevétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb független hitelközpontjánál.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

150

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Vizafogó – Marinapart
3
66 m2
7

Meder utcai 3 szobás újszerű lakás eladó magas emeleten!

Kizárólagos megbízás.

Eladó Bp. XIII.-kerületében Marina-part városrészben a 2021-ben épült Meder utcai Marina Garden-ben egy 7. emeleti, 66 m2-es, plusz 32 m2 teraszos 3 szobás világos saroklakás.

A lakás fiatalos, modern, igazán jó elosztású.

Minden szoba teraszkapcsolatos, ami a belső kertre, illetve a Duna felé néz.

Szerencsés, mert a szemben lévő házak távolabb helyezkednek el, így nincs az embernek zsúfolt

(„mindenki a teraszunkon van”) érzése.

 

Elrendezése:

Előtér: 2 m2

Közlekedő: 8 m2

Wc: 1,5 m2

Fürdőszoba: 4 m2

Szoba: 9.5 m2

Szoba: 12.6 m2

Amerikai konyhás nappali: 30 m2

Terasz: 32 m2

Összesen: 66 m2, bruttó 82 m2

A nappaliban és a hálószobában egyedi, prémium minőségű design falfestés található.
A beépített konyhában szintén prémium minőségű keveset használt NEFF főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, valamint Liebherr hűtőszekrény.
A szülői hálószobában beépített magas minőségű szekrény rendszer. (Sonate) (4 x 2,5 m)
Egyedi prémium Yatsan franciaágy és hozzá tartozó lábvégpad.
A terasz L alakú, körbe öleli a lakást, bőven elégséges, élhető méretű.

A teraszon „holland pázsit” borítás (műfű) található.
A lakás komoly biztonsági ajtóval ellátott.

Minden külső nyílászáró műanyag, dupla üvegezésű, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.

Belső ajtókjó minőségű fa nyílászárók.
Okosotthon rendszer (redőny, világítás, fűtés stb. vezérlése)
Hisense klíma rendszer minden helyiségben, távoli eléréssel.

Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással.

 

Közös költség: 35.000. Ft

Rezsi: 45.000.-Ft/hó

Energetikai besorolása: C

 

Opcionálisan 1 db gépkocsi parkolóhely megvásárolható, melynek ára: 7Mft

A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik.

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. További Marinaparti megbízásainkat anytimeingatlan magyar weboldalon találja meg.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

 

Jó közlekedéssel

190

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Vizafogó – Marinapart
4
111 m2
3

Gyönyörű 4 szobás saroklakás a Marina parton!

Csak nálunk!

 

Igényes, exkluzív 4 szobás, erkélyes lakás eladó a Marina parton.

XIII. ker.Marina parton, a DUNA TERASZ GRANDE lakópark 3. emeletén eladó 86 m2-es, nagy teraszos (50 m2), amerikai konyhás-étkezős + 3 szobás saroklakás.

A lakás gyakorlatilag új állapotú, prémium igényességű, Art Deco stílusú bútorozású, Bosch gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik . A lakás a legmodernebb, kiemelkedően energiahatékony, mobilapplikációról is vezérelhető hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, valamint okosotthon előkészítéssel rendelkezik.

Energetikai besorolás: A++

A lakás amerikai konyhás, konyhaszigetes nappalival és három szobával rendelkezik.

Minden szoba teraszkapcsolatos.

A hálóban, az előszobában és az egyik külön szobában stílusos és praktikus, magas minőséget képviselő beépített gardróbok, tárolószekrények, könyvespolc és íróasztal.

Két külön vizesblokk, az egyik zuhanyzóval, a másik fürdőkáddal + 1 külön WC.

A vizesblokkokban egyedi, mediterrán hangulatú burkolat.

A beépített világítással rendelkező teraszról kilátás nyílik a FOKA-öbölben található yacht-kikötőre, a Dunára és a budai hegyekre. A teraszon méretre készült tárolóbútor, lounge bútor, valamint teljes értékű étkezőasztal székekkel. A hálószoba, valamint a két külön szoba elektromos redőnyökkel felszerelve.Valamennyi terasz ajtón szúnyogháló.
 

A Duna Terasz Grande két, csak a lakók számára elérhető, kulcsos játszótérrel is rendelkezik, kiemelkedően jó a kisgyerekes, családos közösség.

Nyugodt, kulturált közeg, közvetlenül a lakás épülete mellett autóforgalom elől elzárt sétálóutca.

A lakás Budapest egyik legélhetőbb részén helyezkedik el: a 15-ös busz és a 3-as metró séta távolságra, üzletek, Duna Plaza bevásárlóközpont szintén. Igényesen karbantartott Duna-parti sétány, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, szabadtéri kondiparkok, bölcsőde, óvoda mind maximum 5 perc sétára a lakástól. Nyugodt, vízparti hangulat, 10 perc autózásra a belvárostól. A lakás közvetlen környezetében nemzetközi kerékpárút halad el, amelyen keresztül akár a belváros gyorsan megközelíthető, akár könnyen át lehet jutni a budai oldalra, a Római Partra. Budapest egyik legszebb zöldövezete, a Népsziget szintén sétatávra van és a Marina-Partról gyaloghídon megközelíthető.

A környék jelenleg nagyszabású önkormányzati fejlesztésen esik át, melynek keretében új utak, kiszélesített kerékpárút, körforgalmak épülnek, és nagyarányú zöldítésre is sor kerül. A Marina-Part Budapest egyik legnagyobb presztízsű lakóövezete, így a lakás akár befektetésnek is kiváló választás lehet.

 

HELYISÉGEK:

Előtér: 4,27 m2

Közlekedő: 5,97 m2
Amerikai konyhás nappali + étkező: 30,51 m2
Szoba: 11,79 m2

Szoba: 11,72 m2

Szoba: 10,52 m2
Fürdő: 3,67 m2

Fürdő: 5,31 m2
WC: 2,08 m2

Össz.: 85,84 m2

Terasz: 50,18 m2

 

A lakáshoz két, egymástól néhány lépésre lévő parkolóhely vásárolható az épület mélygarázsában, ezek közül az egyik elektromos töltő-előkészítéssel. Mindkettő közel van a liftekhez. Együttes áruk 16 M Ft.

Szintén vásárolható hozzá egy földszinti, 4 m2-es tároló, melynek ára 4M Ft.

Az egyedi beépített bútorok és a konyhabútor teljes gépesítéssel a vételár részét képezi.
A társasházban 24 órás recepciós portaszolgálat működik.
Közös költség: 68.540.- (mely tartalmazza fűtés, hűtés,víz díjakat)!

Ezen felül az átlag villany számla 14.000.- Ft.


Az ingatlan valóban gyönyörű, a képek a valóságot tükrözik, nem szerkesztettek.

Saroklakás lévén és a sok üvegfelületnek köszönhetően egész nap világos. A környező utcák meglehetősen szélesek, így a terasz kellőképpen szeparált. Közvetlen közelében a zajjal járó építkezések befejeződtek, a körforgalom és a hozzá tartozó út átadása várhatóan pár hónapon belül megtröténik.

Megtekintése rugalmasan, előzetes egyeztetés után lehetséges. 

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Jó közlekedéssel

129.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Vizafogó – Marinapart
3
71 m2
2

Marinán 3 szobás 2 teraszos lakás eladó

Kizárólagos megbízás!


Budapest XIII. kerületben, Marina parton, a DUNA TERASZ lakópark 2. emeletén eladó egy 71 m2-es, két teraszos ( 8.3 m2 ), amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 szobás lakás.

Tul. lap szerinti méret terasz nélkül 67m2.

HELYISÉGEK:


Előtér: 5.50 m2

Amerikai konyhás nappali: 28.39 m2
Szoba: 13.49 m2

Szoba: 10.68 m2
Fürdő + wc: 4,26 m2
Közlekedő: 2.86 m2
WC: 1,78 m2
Terasz: 4.57 m2

Terasz: 3.73 m2 

A legutóbbi felújításban 2 évvel ezelőtt a hideg és melegburkolatok, a beltéri ajtók és a konyhabútor lettek cserélve. 

Az új burkolatok esztétikusak, hangulatosak, melegséget árasztanak.

Minden helyiség klimatizált, a készülékek vadonatújak.

A lakás rendkívül jó elosztású, élhető, szerethető, világos.

A sok beépített szekrény bőven elegendő egy 3 tagú családnak is.

Műanyag nyílászárók dupla üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.

Energetikája: EE

A képek a valóságot tükrözik, nem szerkesztett, nem AI.
Közös költség: 32 830.- Ft

Rezsi: 12.000.- Ft

Garázshely és tároló bérelve van, ami igény esetén folytatható.


KÖRNYEZET:
A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Marina-part.

Ezen a városrészen belül pedig egy igazi kedvenc a FOKA-ÖBÖL, ahol valóban csak egy rövid sétára helyezkedik el a Duna.
A Marina - part a  fővárosban egyedülálló folyamatosan fejlődő prémium környezet.

Kicsit város a városban. 

Nagy természetes terek, hajókikötő, duna-parti hangulat.
A közelben található ápolt Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterület, teniszpálya és éttermek találhatók.

Kicsit távolabb a Népsziget kínál számtalan kültéri és szabadidős programot.

KÖZLEKEDÉS:
- M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója – pár perc séta
- Belváros autóval, tömegközlekedéssel, kerékpárral mindössze 10-15 perc
- Váci úti új irodaházak néhány perc sétára találhatóak
- A 15-ös busz közvetlenül az épület mellett áll meg
- Kerékpárút közvetlenül az épület mellett halad el
- Kikötő: kb. 100 méterre

 

Az ingatlan jelenleg lakott és kisbaba van, ezért a megtekintés előzetes egyeztetés után lehetséges.

Kérem időpontért és további információkért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál. 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

290

Eladó Családi ház

Budapest, II. kerület
Pesthidegkút-Ófalu
5
260 m2
1 200 m2

Ház a hidegkúti tónál

Csak irodánk kínálatában!

Eladó Budapest II.- kerületében, II/A kerületrészen, Pesthidegkúton, településrész csendes mellékutcájában a Kacsa tó közelében egy 2004-ben épült, 3 szintes, 260 m2-es, 5 szobás családi ház, 1200 m2-es parkosított, gyönyörű telken.

Az ingatlan redukált mérete, nettó területe 200 m2.(teraszok, pince 50%)

A földszint a garázsszint.

Elosztása:

Garázs, tároló, gépészet, tároló, szauna, kondihelyiség

Emelet:

Előtér, amerikai konyhás nappali, kamra, Wc, fürdőszoba, szoba, terasz

Tetőtér:

3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély

A szobák burkolata fa parketta, a nappali és a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A ház fűtése modern, újszerű kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros és padlófűtés rendszeren keresztül. A melegvíz előállítást Solar rendszer támogatja.

Áramellátása 3x16 amper + vezérelt.

A nappaliban kandalló is működik kiegészítő fűtésként, valamint 1 kivételével minden szoba klimatizált.

A ház a déli tájolásnak és a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos.

A telken további 4 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

A kert karbantartott, hangulatos, enyhén lejtős, déli tájolású.

A telek felső részén a ház mögött lévő kertrész teljesen intim.

A kertben locsolórendszer van telepítve, ami fúrt kútról üzemel, de természetesen locsoló almérő is van kiépítve.

A kert gyönyörűen parkosított, fákkal, bokrokkal, rengeteg virággal tarkított, kertész álltal gondozott.

A házat pár éve felújították, szigetelték és festették, a teraszokat újra burkolták.

A szigetelés 10 cm.

Minden nyílászáró dupla üvegezésű, motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.

Extrák: klíma, kandalló, riasztó, szauna, automata garázskapu, fúrt kút, automata öntöző rendszer, rámpafűtés, vízlágyítórendszer, Solar.

Az ingatlan 1/1tulajdonban van, per és tehermentes.

Tulajdoni lapja rendezett, tiszta.

Térképszelvény megfelel a valóságnak.

Energetikai besorolása: C 

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges. kérem megtekintési időpontért és további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Birtokbavétel a teljes kifizetést követően leghamarabb 5 hónapon belül lehetséges.

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

480

Eladó Családi ház

Budapest, II. kerület
Budaliget
11
617 m2
932 m2

Budaligeten 3 generációs családi ház

Csak irodánk megbízásában!

Ritkaságnak számító 3 lakásos családi ház!

Kerületi szinten is kivételes adottságú ingatlan!

Eladó Budapest II.- kerületében, Budaligeten, településrész csendes, kedvelt mellékutcájában egy 2001-ben épült, 4 szintes, 618 m2-es, 11 szobás családi ház, 937 m2-es telken.

A jelenlegi tulajdonos építési vállalkozó, anno a családjának építette a házat, melyben

jelenleg 3 különálló lakrész található. Az ingatlan redukált mérete, nettó területe 468m2.

A lakóegységek teljesen szeparáltak.

A földszinti lakás egyszintes, 116 m2 területű.

Elosztása: előtér, nappali-étkező, konyha, kamra, gardrób, közlekedő, wc, fürdőszoba, és 2 hálószoba.

A lakáshoz 3 terasz tartozik, közvetlen kertkapcsolatos.

Az emeleten 2db belső kétszintes lakás található. 130 m2 és 106 m2 nagyságúak.

Elrendezésük megegyezik, csak az egyik kicsit tágasabb.

Előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, valamint 2-2 erkély.

Összesen: 3 nappali, 3 konyha, 6 fürdőszoba, 7 WC, 8 hálószoba található.

A szobák burkolata fa parketta, a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A lakások fűtése gázkazánnal történik, radiátoros és padlófűtés rendszeren keresztül.

Minden lakásban kandalló található. 

Az emeleti lakrészek klimatizáltak.

A ház teljesen alápincézett (186 nm), belmagassága 2.7 méter. 

A pince szinten található a teremgarázs, amely 3-4 autónak elegendő, három kisebb és egy nagyobb tároló, wc, tusoló, szauna. Továbbá található egy jelenleg konditeremnek használt helyiség, valamit a gépészeti helyiség.

Teraszok, erkélyek összesen 89 m2

A telken további 2 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

A kert karbantartott, hangulatos, több nagy fenyő és egy hatalmas diófa nyújtja az árnyékot.

Az alsó részen, sík, jól használható kertrész van, sütögetőhellyel.

A kertben locsolórendszer van telepítve, ami természetesen locsoló almérővel ellátott.

Az akkori legmodernebb technológiák alkalmazásával, burkolatok, nyílászárók, gépészetek használatával épült a ház.

Az ingatlan összközműves és minden mérőórából 3 darabbal ellátott, így minden lakrész önálló egységként tud funkcionálni és a rezsicsökkentett értékekbe is belefér az energetikai fogyasztás.

Extrák: klíma, kandalló, riasztó, automata garázs kapu, öntöző rendszer, rámpafűtés.

Az ingatlan ½ - ½ tulajdonban van, haszonélvezettel terhelt.

Tulajdoni lapja rendezett, családi házként szerepel, és nincsenek a lakások külön albetétesítve, de természetesen megoldható!

Térképszelvény megfelel a valóságnak.

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges.

Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Birtokbavétel a szerződéskötéstől számított leghamarabb 5 hónap múlva lehetséges.

A tulajdonosok II/A kerületi kisebb ingatlant egyeztetés után esetlegesen beszámolnak.

Összességében ez az ingatlan kiváló választás összeköltözőknek, valamint leginkább olyan 2 gyermekes családnak, ahol a gyerekeknek már saját családja lett. Mérete és elosztása lévén ez a ház kiválóan alkalmas többgeneráció békés együttélésére.

Energetikája: C

Műszakilag, statikailag az épület jó állapotban van, de a faszerkezetek karbantartása időszerű.

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

 

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

350

Eladó Családi ház

Budapest, II. kerület
Máriaremete
7
470 m2
1 373 m2

Luxusház projekt Máriaremetén

Luxus villa féláron a II. kerületben!

 

Budapest II kerületében, valamikori II/A városrészén, Máriaremetén eladó egy 470 m²-es, építés alatt álló, panorámás luxus villa – most kivételes, 1,15M Ft/m² áron!

-Miért ekkora lehetőség?
Mert a ház 60%-os készültségen kerül értékesítésre, így Ön fejezheti be pontosan úgy, ahogy megálmodja!

 

- Amit kap:

3 szint + tetőterasz, összesen 470 m² lakótér

150 m² tetőterasz + tetőkert

Örökpanoráma minden szintről

Lift az összes szint között

2-3 állásos garázs

Wellness / mozi / edzőterem / iroda kialakítási lehetőség

1373 m²-es telek, csendes zsákutcában

 

- Készültség:

A szerkezet kész, gépészet előkészítve, falak, vakolás, szigetelések nagy része már megvan –
 csak a befejezés van hátra, teljesen Önre szabva

Befejezési költség: kb. 180-200 M Ft

 

- Befektetésnek is kiváló:

Vételár: 390 M Ft

Várható érték: 900 M Ft felett

Ritka lehetőség: luxus ingatlan féláron, saját ízlésre szabva

 

 -Lokáció:

1029 Budapest, Máriaremete
Csendes, elit környék

Luxus villák, nívós családi házak szomszédságában
Tiszta levegő, erdő közelsége
Iskolák, éttermek, szolgáltatások perceken belül

 

Ez nem csak egy ház – ez egy egyedi luxus élettér!

Ezt az állapotot, telekkel együtt ennyiért ma már nem lehet elérni!

 

Bőveb információért, megtekintési időpontért kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. 

Jó közlekedéssel

730

Eladó Iparterület

Dunaharaszti
Déli iparterület
10
1 200 m2
11 220 m2

Dunaharaszti ipari ingatlan

Nagyszerű befektetési lehetőség!!!

Dunaharaszti déli ipari területén, az MO autópálya közelében,a Coca Colával szemben ELADÓ egy 11220 nm-es összközműves ipari telek a rajta található 3 szintes, bruttó 1200 m2-es jó állapotú irodaépülettel.

Az ingatlan környezete beépített, zömében multinacionális vállalatok által üzemeltetett gyártó illetve kereskedelmi tevékenységet folytató cégekkel szomszédos.

A kert épület körüli része parkosított, hangulatos, ősfás.
A telek övezeti besorolása: Gksz2
Legkisebb telekterület: 1000 nm
Beépíthetősége terepszint felett: 40%

Jelenlegi beépítés: 3.6%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m

A telken további 4088 nm beépítési lehetőséggel logisztikai, diagnosztikai, gyártási vagy raktározási tevékenységre, kutató-, fejlesztő-, oktatásiközpont vagy cégközpont kialakítására.

Az épület szintenkénti alapterülete 400 m2. Pár éve részleges felújításon esett át , gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú, de igény szerint a mai kor elvárásai szerint felújítandó, modernizálandó.

Az alsó szinten garázs, gépészeti helyiség és tároló található.

Földszinten előtér, több iroda, tárgyaló, konferenciaterem, konyha, fürdő, illemhelyiségek.

Emeleten jelenleg több iroda, de egy légtér, így könnyedén , egyénileg variálható. Konyha ,vizesblokk itt is található, valamint jelenleg egy szolgálati lakás is.
Saját hőközponttal rendelkezik (Buderus), a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. 

Tűz és betörésjelző rendszer valamint telefon és LAN hálózat is kiépítésre került.

Az 11220 nm-es telken további 4088 nm beépítésére van lehetőség, így akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy egy többszintes raktárépület is elhelyezhető a területen.

Az ingatlan az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.

Hasznosítása:

Székhely

Backoffice

Márkaképviselet

Bemutatóterem, oktatási intézmény

Fitness központ

Logisztikai és raktározási központ

Szálláshely, munkásszálló

Magánklinika

Gépjármű, kamionszervíz

Fuvarozási telephely

Cégközpont, székhelyszolgáltató

 

Jelenleg a telek meg van osztva, az üres részt kamion parkolónak bérlik, megvétel után a bérlő maradna, így befektetése már másnap hasznot termel.


Megtekintése előzetes egyeztetés után lehetséges, kérem hívja a hirdetésben található valamelyik 20-as mobilszámot.

Az ingatlan önmagában is ,de céggel együtt is eladó. 

Ára: 730M ft.

40% előleg megfizetésével vételi opció lehetőségéhez juthat.

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

330

Eladó Családi ház

Solymár
Hutweide
11
382 m2
804 m2

Solymári többgenerációs családi ház

Kizárólag irodánk megbízásában!

Kivételes lehetőség! 3 lakásos családi ház!

A Pest vármegyei kedvelt Solymáron, frekventált helyen, Hutweide és Szélhegy határában eladó egy többgenerációs, 382 m2-es, 2018-ban épült családi ház.

A házat a jelenlegi tulajdonos magának és családjának építtette és az ő családszerkezetének megfelelően az ingatlanban az évek alatt 3 önálló lakás lett kialakítva. A földszint 139m2, az emelet 183m2 méretűek.

A lakások közös belső lépcsőházból közelíthetőek meg, de teljesen szeparáltak.

A ház alatt 60 m2-es garázs és tároló található, a kertben több fedett gépkocsi beálló lett kialakítva.

A telek szabályos alakú, enyhén lejtős 806 m2 és 2 utcára nyílik.

Az ingatlan 8 éve épült, szerkezetileg, statikailag, műszakilag tökéletes állapotú, időszakos festése javasolt. Energetikailag a legjobb AA++ minősítésű, elhelyezkedése D-DNY, ezáltal és a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos.

Rezsiköltsége minimális, mert szigetelése tökéletes és 24KW napelemmel, és fúrt kúttal is rendelkezik. 

(ami a lakásokra külön-külön is csatlakoztatható)

A napelem szaldó szerződése 2032-ig szól. Fűtése hűtő-fűtő klímával történik, kandallóval kiegészítve.

A lakások külön almérővel ellátottak.

Az ingatlanba gáz nincs bevezetve.

Ilyen kialakítású ingatlan az egész térségben (beleértve a 2/a kerületet is) szinte egyedülálló!

Elosztás:

A földszinti lakórész 139 m2-es, gépkocsi beállóval, 60 m2-es garázzsal és tárolóval rendelkezik.

Amerikai konyhás nappali 37 m2, hálószoba, dolgozó szoba, hobby szoba, gardrób szoba, télikert, fürdőszoba, háztartási helység, kamra kialakítású és egy nyári konyhával kapcsolatos.(BBQ smooker,grillező, bográcsozó, épített kemence, épített sparhelt)

Az emelet 183m2 , elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, 2 szoba gardrób, fürdőszoba, wc.
Az egyik lakás télikerttel / erkéllyel rendelkezik a másik télikerttel, önálló kertkapcsolattal és gépkocsi beállóval. Ennek a lakásnak külön bejárata is van, a másiknak igény szerint kialakítható.
 

Összességében:

3 konyha, 3 nappali, 3 fürdőszoba, 6 szoba plusz dolgozószoba, 3 gardrób, 3 télikert, hobby szoba, háztartási helyiség, kamra, nyári konyha, garázs + tároló, 2 fedett gépkocsi beálló.

Ideális lehetőség olyan családoknak, ahol a szülőknek egy-két gyermeke önállósodna, akár már családot alapított, így gyakorlatilag egy házban, de mégis külön van a család. Befektetési oldalról viszont a két kisebb lakás kiadható. Az egyik lakás bejárata főútvonalra nyílik, kisebb vállalkozásnak, irodának is alkalmas.

Így nagycsaládnak, összeköltözőknek és befektetőknek is kiváló lehetőség.

Tulajdoni lapja rendezett.

Solymári építési telket esetlegesen beszámítunk.

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges.

Birtokbavétel a teljes kifizetést követően 90 napon belül lehetséges. 

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. 

Hitelfelvétel esetén irodánk a piac egyik legjobb független hitel központjánál ingyenes segítséget nyújt.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése