Eladó Iparterület, Dunaharaszti

#215800246

Eladó Iparterület

730 millió Ft

Dunaharaszti Déli iparterület
Alapterület:
1 200 m2
Szobák száma:
10
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
11 220 m2
Gázkazán
Vegyes
Részben bútorozott
Önálló kert
3
Összkomfort
B
Optikai
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Dunaharaszti ipari ingatlan

Nagyszerű befektetési lehetőség!!!

Dunaharaszti déli ipari területén, az MO autópálya közelében,a Coca Colával szemben ELADÓ egy 11220 nm-es összközműves ipari telek a rajta található 3 szintes, bruttó 1200 m2-es jó állapotú irodaépülettel.

Az ingatlan környezete beépített, zömében multinacionális vállalatok által üzemeltetett gyártó illetve kereskedelmi tevékenységet folytató cégekkel szomszédos.

A kert épület körüli része parkosított, hangulatos, ősfás.
A telek övezeti besorolása: Gksz2
Legkisebb telekterület: 1000 nm
Beépíthetősége terepszint felett: 40%

Jelenlegi beépítés: 3.6%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m

A telken további 4088 nm beépítési lehetőséggel logisztikai, diagnosztikai, gyártási vagy raktározási tevékenységre, kutató-, fejlesztő-, oktatásiközpont vagy cégközpont kialakítására.

Az épület szintenkénti alapterülete 400 m2. Pár éve részleges felújításon esett át , gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú, de igény szerint a mai kor elvárásai szerint felújítandó, modernizálandó.

Az alsó szinten garázs, gépészeti helyiség és tároló található.

Földszinten előtér, több iroda, tárgyaló, konferenciaterem, konyha, fürdő, illemhelyiségek.

Emeleten jelenleg több iroda, de egy légtér, így könnyedén , egyénileg variálható. Konyha ,vizesblokk itt is található, valamint jelenleg egy szolgálati lakás is.
Saját hőközponttal rendelkezik (Buderus), a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. 

Tűz és betörésjelző rendszer valamint telefon és LAN hálózat is kiépítésre került.

Az 11220 nm-es telken további 4088 nm beépítésére van lehetőség, így akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy egy többszintes raktárépület is elhelyezhető a területen.

Az ingatlan az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.

Hasznosítása:

Székhely

Backoffice

Márkaképviselet

Bemutatóterem, oktatási intézmény

Fitness központ

Logisztikai és raktározási központ

Szálláshely, munkásszálló

Magánklinika

Gépjármű, kamionszervíz

Fuvarozási telephely

Cégközpont, székhelyszolgáltató

 

Jelenleg a telek meg van osztva, az üres részt kamion parkolónak bérlik, megvétel után a bérlő maradna, így befektetése már másnap hasznot termel.


Megtekintése előzetes egyeztetés után lehetséges, kérem hívja a hirdetésben található valamelyik 20-as mobilszámot.

Az ingatlan önmagában is ,de céggel együtt is eladó. 

Ára: 730M ft.

40% előleg megfizetésével vételi opció lehetőségéhez juthat.

 

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése