Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület

#215800258

Eladó Családi ház

240 millió Ft

Alapterület:
350 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 139 m2
Átlagos
Kondenzációs kazán
Természetre néző
Bútorozatlan
Északnyugat
Körbejárható
3
Dupla komfort
D
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Kisgazda utcai családi ház

Kizárólagos megbízás!

Budapest II kerületében Hidegkút-Ófalu városrészen, a kedvelt Kacsa-tó közelében kínálunk eladásra egy 1993-ban épült bruttó 350 m2 területű, 3 szintes felújítás alatt, befejezés elött álló 6 szobás családi házat. A nettó lakótér (erkély, loggia, pinceszint felével számolva) 285 m2.

A házat a jelenlegi tulajdonosok 2019-ben vásárolták, el is kezdték a felújítást, de sajnos egy tragikus családi élethelyzet átírta annak befejezését.

A felújítás során kicserélték és bővítették a komplett villanyhálózatot és 7.1 kw-os napelemrendszert is telepítettek 2022-ben, ami szaldós elszámolású, 10 éves szerződéssel. Kompletten kicserélték a fűtésrendszert, a burkolatokat sok helyen, illetve felújították a fürdőszobákat. A tető is új szigetelést kapott.

Motoros kert és garázskapu lett beépítve, valamint egy nagyméretű kandalló a nappaliba.

Jelenleg az ingatlan üresen áll, helyzete jogilag rendezett, várja új családját, akik saját arculatuk szerint befejezhetik a munkálatokat.

Elrendezése:

-A pinceszinten található a 2-3 autónak elegendő méretű garázs, a gépészeti helyiség és két nagyobb helyiség, ami tárolónak, műhelynek, konditeremnek tökéletes

-A földszinten található az előszoba, amerikai konyhás étkezős nappali (56.5 m2) amely terasz kapcsolatos, két hálószoba, loggia, lépcsőház, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség és vendég wc.

-Az emeleten három szoba, erkély, közlekedő, két fürdőszoba + wc.

A szobák burkolata fa parketta, svédpadló, és kerámia járólap.

A vizes helyiségeké kerámia járólap.

Az eredeti alaprajzhoz képest minimális belső átalakítás történt, leginkább helyiségcserék, természetesen minden visszaállítható, ha úgy szimpatikusabb.

A  telken további 2 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

A kert enyhén lejtős 1139 m2-es, szabályos téglalap alakú fákkal bokrokkal tarkított.

Jelenleg kissé elhanyagolt, kertrendezés folyamatban.

Összegzés:

A ház alapvetően jó állapotú, teljes befejezése pár hónapon belül lehetséges, de akár jelen állapotában is lakható. Nagyszerű helyen van, kedvelt utcában.

A területnek a kacsa tó közelsége miatt kivételes mikroklímája van.

A házzal „szemben” játszótér, cross gym park található.

Extrák: automata garázs kapu, szaldós napelemrendszer.

Energetikai besorolás: D

Amennyiben hitelt kíván igénybe venni a vásárláshoz, irodánk díjmentes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kulcs nálunk.

Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

A képek a valós állapotokat tükrözik, nem szerkesztettek.

 

Helyiség Méret (m2)
Garázs 67.6
Tároló 24.3
Kazánház 5.8
Közlekedő 9.2
Műhely 18.9
Előszoba 10.6
Lépcsőház 4.9
Fürdőszoba + WC 6.3
Szoba 14.3
Nappali 42.1
Gardrób 6.5
Konyha + étkező 26.9
WC 2.9
Loggia 11.6
Közlekedő 9
Előszoba 3.5
Szoba 12.8
Fürdőszoba + WC 6
Közlekedő 2.3
Fürdőszoba + WC 4.4
Szoba 21.1
Konyha 8.8
Szoba 36.3
Erkély 3.8
Terasz 40

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése