Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület

#215800114

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

110 millió Ft

Budapest, II. kerület Budaliget , József Attila útja
Alapterület:
235 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Építés alatt
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
761 m2
Újszerű
Villanyfűtés
Természetre néző
Bútorozatlan
Északkelet
Körbejárható
2
Dupla komfort
CC
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz az épületben
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Budaligeten erdőszéli családi ház

Kizárólag irodánk kínálatában!
Kivételes, különleges ingatlan!

Eladó Budapest II. kerületének II/A részén, Budaliget városrészen, egy különleges elhelyezkedésű, 70%-os készültségű családi ház. Az építkezés 2018-ben kezdődött, de sajnos betegség, majd haláleset miatt abbamaradt.

A ház hagyományos stílusú, 2 szintes + pinceszint , 235 nm-es, 5 szobás, A telek 761 nm.

Az ingatlan csendes zsákutcában, az erdő ölelésében helyezkedik el.
Ez az utca ingatlana, gyakorlatilag csak 1 szomszéd van.

A telekhatár után már tájvédelmi körzet van, a maga összes csodájával, elvehetetlen, örök természeti kapcsolattal, erdei panorámával.

A földszinten található: az amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, két szoba kertkapcsolattal, lépcsőház, közlekedő, fürdő+ WC, valamint külön WC. Összesen: 78nm

Az emeleten két vagy három szoba kialakítható, és egy fürdőszoba +WC. Két szoba erkélyes. Összesen: 78nm + 6 nm erkély
A teljes lakóterület 160nm.
A földszint jelenleg kerámia burkolattal van ellátva.

A ház teljesen alápincézett (78 nm), amely akár borospincének is kialakítható. A pince vízszigetelését módosítani kell, ennek várható költsége 10-15M Ft. Szakértői véleményt szükség esetén vevőjelöltnek biztosítunk, vagy saját szakértőt lehet hozni. Ennek megfelelően lett az ár meghirdetve!

A pince szinten található három helyiség közül egyben kapott helyet a gépészet, a további kettőben jelenleg hasznosítatlan. A pince csak az épületből közelíthető meg.

A telken 3 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

Az ingatlan meredek utcán közelíthető meg, de maga a telek sík. A kocsi beállás úgy lett megtervezve, hogy a telken belül meg lehet fordulni, sokat könnyítve ezzel a közlekedést.

Az épület szerkezeti elemei mai kor technológiai feltételeinek megfelelnek. Gyakorlatilag a lépcsőház, és az emelet kialakítása maradt hátra, de természetesen az egész ház saját ízlés szerint alakítható. Az emeleten gépészetileg a csatorna, víz, fűtés kiállásokig jutottak el.

Az ingatlanban nincs gáz, de a kapunál van. Eddig egy elektromos ion kazán végezte a dolgát, de javasolt a napelem, hőszivattyús rendszerre átállni, melynek kivitelezésében tudunk segíteni.

Csatorna bekötésre került.

A hagyatéki eljárás lezajlott, a tulajdoni lap rendezett, 0-ás közmű igazolások intézése folyamatban. Az ingatlan tehermentes, teljesen üres, azonnal birtokba vehető. A használatbavételi engedély rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan jelen állapotában ár/érték arányban a legjobb a piacon jelenleg, befektetésnek is kiváló!
Maga a telek és a rajta álló épület anyagára messze meghaladja a vételárat, ezért az ár nem alkuképes!

Kulcs az irodában, mutatása rugalmasan lehetséges. Kérem időpontért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot. A környéken több ingatlannal is foglalkozunk, kérem tekintse meg az anytimeingatlan magyar oldalt.

Gárdonyi Péter
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Téglalakás
Ikerház